Eigenlijk zijn we vanaf dag één al bezig met de oplevering. Zo weten we dat alles in orde is op het moment dat we aan de volgende fase beginnen. Later, bij de eindoplevering, komen we nauwelijks nog opleverpunten tegen. Dat is fijn voor ons, maar vooral voor de opdrachtgever.
Opdrachtgevers willen zekerheid over de geleverde kwaliteit. De Wkb helpt hierbij. Deze zorgt er namelijk voor dat je proactief te werk moet gaan. Een manier van werken die je inmiddels in al onze bedrijfsprocessen terugziet. We houden constant een vinger aan de pols en grijpen direct in waar nodig. Het resultaat? Een hogere klanttevredenheid en nog betere bouwkwaliteit.
Door volgens de Wkb te werken leggen we de controle over de kwaliteit van het bouwen bij een externe kwaliteitsborger. Deze onafhankelijke partij controleert door toetsingen en inspecties of een project voldoet aan de eisen uit het Bouwbesluit.
Wij zijn hiervoor in zee gegaan met Seconed, een private kwaliteitsborger, die onze processen gedurende het hele bouwproces toetst. Seconed is geaccrediteerd volgens de TIS-systematiek (Technical Inspection Services). Ze controleren de aanvraag van de bouwvergunning en zien er tijdens de bouw op toe dat alle onderdelen volgens die vergunning gebouwd worden. En, wat ook heel belangrijk is voor het slagen van de Wkb straks, ze dragen ook verantwoordelijkheid voor de goedkeuringen die ze geven.
De controles van Seconed gaan veel verder dan het gemeentelijke bouw- en woningtoezicht. In de praktijk zal de gemeentelijke ambtenaar van bouw- en woningtoezicht maar af en toe op de bouw aanwezig zijn. De private kwaliteitsborger volgt het bouwproces op de voet en controleert heel intensief, van de positie van de palen en de wapening van de fundering tot kozijn- en dakaansluitingen.
Van alle controles wordt een rapportage gemaakt, die ook aan de opdrachtgever verstrekt wordt. Een heel transparante manier van werken dus. Zijn er onvolkomenheden, dan moeten die eerst opgelost worden voordat het betreffende onderdeel goedgekeurd wordt. Bij de projecten die we uitvoeren met private kwaliteitsborging zien we duidelijk minder opleverpunten, minder faalkosten en minder garantiezaken.
